BVG_Logo
BEAN 15/06 7540 50,00
CORN 15/06 3588 -39,00
SOYA 15/06 7103 -47,00
SUNS 15/06 8220 -22,00
WEAT 15/06 4945 0,00
WMAZ 15/06 3158 -3,00
YMAZ 15/06 3280 -21,00
AMT_Logo
Ave Wool (clean) 11/06 16228 -0,01
Beeste A2/3 11/06 5339 -0,02
Beeste AB2/3 11/06 5120 0,00
Beeste B2/3 11/06 4776 0,02
Beeste C2/3 11/06 4470 -0,04
Ewes (Goats) 11/06 4404 0,07
Feeder Lamb 11/06 4708 0,11
Kids (under 30kg) 11/06 6867 -0,15
Large (above 40kg) 11/06 4200 0,10
Medium (30-40kg) 11/06 6412 -0,44
Pluimvee (Bevrore) 11/06 2795 0,04
Pluimvee (Vars) 11/06 2725 0,04
Pluimvee IQF 11/06 2668 0,00
Skaap A2/3 11/06 9352 0,00
Skaap AB2/3 11/06 7912 -0,01
Skaap B2/3 11/06 7258 -0,03
Skaap C2/3 11/06 7071 -0,01
Speenkalf 11/06 3745 0,05
Spekvarke 11/06 2822 0,04
Varkwors 11/06 2315 -0,04
Vleisvarke 11/06 3000 0,00
V: Hoe gemaak met agterstallige eiendomsbelasting?
Ek het op ’n webwerf ’n leë erf te koop gesien en deur ’n agent die grond gekoop. Ek het die volle bedrag, asook die oordragkostes, in die prokureur se trustrekening betaal. Ek het later uitgevind dat die eienaar nooit sy grondbelasting betaal het nie en dat die agterstallige bedrag meer as helfte van die koopsom is. Die oordrag kan nou nie plaasvind nie omdat ons nie die sertifikaat van die munisipaliteit kan kry om aan te dui dat daar nie agterstallige belasting is nie. Kan ek die verkoper dwing om die agterstallige bedrag van die koopbedrag af te trek?
Deur: Lance19 Mei 2021 68 keer gelees
A. Antwoord
Die eienaar is verplig om die eiendomsbelasting te betaal en dit op datum te bring vir doeleindres van die oordrag van die grond. Die moontlikheid bestaan dat die oordragprokureur namens die verkoper die uitstaande belasting by ’n oorbruggingsmaatskappy kan leen en die bedrag dan teen registrasie van oordrag aan die oorbruggingsmaatskappy terug kan betaal. ’n 

Ander opsie is dat die uitstaande belasting deur jou betaal word en die oordragprokureur onderneem om dit van die verkoper se koopprys af te trek en teen die registrasie van oordrag aan jou terug te betaal. Dit is beslis nie so dat die oordrag nie kan plaasvind nie. Die aktebesorger behoort beslis ’n uitweg te kan vind.

Butch van Blerk is direkteur: Bill Tolken Hendrikse Ingelyf, van Bellville, Kaapstad.
07 Junie 2021
Kyk in die Indeks na alle antwoorde om vas te stel of jou vraag nie reeds beantwoord is nie. Ons kan ongelukkig nie vae en baie algemene navrae beantwoord nie.
Ons kommentaarbeleid

LANDBOUWEEKBLAD EN NETWERK24 ondersteun ‘n intelligente, oop gesprek en waardeer sinvolle bydraes deur ons lesers. Lewer hier kommentaar wat relevant is tot die onderwerp van die artikel. Jou mening is vir ons belangrik en kan verdere menings of ondersoeke stimuleer. Geldige kritiek en meningsverskille is aanvaarbaar, maar hierdie is nie ‘n platform vir haatspraak of persoonlike aanvalle nie. Kommentaar wat irrelevant, onnodig aggressief of beledigend is, sal verwyder word. Lees ons volledige kommentaarbeleid hier