BVG_Logo
BEAN 07/05 8368 149,00
CORN 07/05 4098,6 72,60
SOYA 07/05 7670 129,00
SUNS 07/05 8985 21,00
WEAT 07/05 5230 41,00
WMAZ 07/05 3600 65,00
YMAZ 07/05 3759,2 65,20
AMT_Logo
Ave Wool (clean) 30/04 16274 -0,02
Beeste A2/3 30/04 5230 -0,02
Beeste AB2/3 30/04 5097 -0,04
Beeste B2/3 30/04 4691 0,00
Beeste C2/3 30/04 4508 0,00
Ewes (Goats) 30/04 4212 0,12
Feeder Lamb 30/04 4330 -0,07
Kids (under 30kg) 30/04 5517 0,11
Large (above 40kg) 30/04 4212 0,09
Medium (30-40kg) 30/04 4973 -0,02
Pluimvee (Bevrore) 30/04 2743 0,07
Pluimvee (Vars) 30/04 2728 0,11
Pluimvee IQF 30/04 2616 0,15
Skaap A2/3 30/04 8501 -0,02
Skaap AB2/3 30/04 7323 -0,04
Skaap B2/3 30/04 6695 0,00
Skaap C2/3 30/04 5753 0,16
Speenkalf 30/04 3749 0,00
Spekvarke 30/04 2895 -0,03
Varkwors 30/04 2423 0,04
Vleisvarke 30/04 3069 -0,03
V: Kan 'n huiseienaarsvereniging reëls afdwing?
Ons het ‘n eiendom gekoop in Kranspoort-vakansiedorp. Die akte is ‘n voltitel met geen beperkings nie. Die huiseienaarsvereniging se reëls word egter op die inwoners afgedwing. Is reëls van die geldig, al is daar geen verwysing van die reëls in die akte genoem nie? Ons betaal ook ‘n levy aan dié vereniging.
Deur: Elma Jansen van Vuuren07 April 2021 57 keer gelees
A. Antwoord
Komplekse soos Deeltitelskemas of Huiseienaarsverenigings beskik oor gedragsreëls wat bepalings oor die aanhou van troeteldiere bevat. Die reëls of die verwysing daarna verskyn nie in die eienaar se transportakte nie. Die transportakte bepaal wel dat die eienaar ‘n lid van die Huiseienaarsverening moet wees, en by implikasie is die eienaar dan gebind aan die reëls van die vereniging. 

‘n Eienaar van ‘n deeltiteleiendom is uit hoofde van die Deeltitelwet gebind aan die gedragreëls uitgevaardig ingevolge die wet. In beide gevalle kan die reëls bepalings bevat oor die aanhou van troeteldiere. 

Komplekse waar 75% van die eienaars besluit het dat geen troeteldiere aangehou mag word nie, se reëls is in hierdie opsig is afdwingbaar en eienaars sal dan geen troeteldiere daar mag aanhou nie. Waar so ‘n spesiale besluit nie geneem is deur ‘n kompleks se eienaars nie, mag ‘n eienaar by die beheerliggaam of Huiseienaarsvereniging aansoek doen vir verlof om ‘n troeteldier aan te hou en so ‘n versoek deur die eienaar mag nie onredelikerwys deur die beheerliggaam of Huiseienaarsvereniging geweier word nie. 

‘n Eienaar sou so’ n vereniging hof toe kan neem oor ‘n onredelike weiering. ‘n Goedkoper opsie vir ‘n eienaar is om die vereniging se besluit om te weier na die Ombudsman van Deeltitelskemas en Huiseienaarsverenigings vir ‘n beslissing te verwys. Indien ‘n vereniging goedkeuring vir die aanhou van ‘n troeteldier verleen, kan voorwaardes vir die aanhou van die troeteldier opgelê word. 

Dit is raadsaam om wanneer ‘n eiendom gekoop word, ingelig te word oor wat die reëls bepaal ten opsigte van die aanhou van troeldiere. Dis ook raadsaam om ingelig te wees oor die hele stel reëls wat op ‘n kompleks van toepassing is.

Butch van Blerk is direkteur: Bill Tolken Hendrikse Ingelyf, van Bellville, Kaapstad.
29 April 2021
Kyk in die Indeks na alle antwoorde om vas te stel of jou vraag nie reeds beantwoord is nie. Ons kan ongelukkig nie vae en baie algemene navrae beantwoord nie.
Ons kommentaarbeleid

LANDBOUWEEKBLAD EN NETWERK24 ondersteun ‘n intelligente, oop gesprek en waardeer sinvolle bydraes deur ons lesers. Lewer hier kommentaar wat relevant is tot die onderwerp van die artikel. Jou mening is vir ons belangrik en kan verdere menings of ondersoeke stimuleer. Geldige kritiek en meningsverskille is aanvaarbaar, maar hierdie is nie ‘n platform vir haatspraak of persoonlike aanvalle nie. Kommentaar wat irrelevant, onnodig aggressief of beledigend is, sal verwyder word. Lees ons volledige kommentaarbeleid hier